新疆財務(wù)代理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)工程

日期：2016/09/03 瀏覽次數(shù)：1次關(guān)閉來源：www.hyqg99.com

新疆財務(wù)代理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)工程，在工程項(xiàng)目登記備案時，沒有進(jìn)行分期項(xiàng)目的備案，但是，企業(yè)自行劃分了項(xiàng)目分期建設(shè)，在做土地增值稅清算時，是否可以自行劃分的分期建設(shè)為項(xiàng)目單位進(jìn)行匯算？
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)的規(guī)定，土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算。
因此，在土地增值稅清算時，不能以企業(yè)自行劃分的分期工程建設(shè)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算。
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